DAÑOS Y PERJUICIOS. DETERIORO DEL INMUEBLE. Árbol plantado en la vereda frente a la vivienda. RUINA. Se confirma la sentencia de grado, en cuanto hizo lugar a la demanda de daños y perjuicios interpuesta por una vecina contra el GCBA. Negligencia e impericia de la demandada. INCREMENTO DEL DAÑO MORAL